Objektbeschreibung

In ruhiger und naturnaher Wohnlage von Brüggen befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.396 m². Es bietet Ihnen die perfekte Grundlage zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums – in familienfreundlicher Umgebung und mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Gemeinde Brüggen.

Das Baugrundstück liegt auf dem Deichweg, rechts neben Haus Nr. 37, mit unverbaubaren Blick zur Schwalm.

Das Baufenster hat eine Größe von 13,00 Meter x 13,00 Meter.
Die Bebauung ist mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus möglich.

Das Grundstück hat eine Breite von ca. 20 Meter und eine Tiefe von ca. 70 Meter.

• Großzügiges Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum

• Ruhige Lage mit gewachsenem Wohnumfeld

• Gute Verkehrsanbindung an die A52 Richtung Düsseldorf / Roermond

• Naturnähe durch umliegende Wälder und Naherholungsgebiete

• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung

Lage

Das Baugrundstück liegt in einer sehr gefragten Lage auf dem Deichweg in Brüggen.

Das Ortszentrum mit vielen kleinen Geschäften, Restaurants, Cafes, Ärzten, Banken usw. und der Burg Brüggen ist bequem fußläufig zu erreichen.

Hier wohnen Sie in einer schönen ruhigen ländlichen und unverbaubaren Süd-Lage.

Sonstiges

Eine Bebauung ist im Rahmen der bestehenden Vorgaben möglich. Weitere Informationen zur genauen Bebaubarkeit erhalten Sie auf Anfrage oder beim zuständigen Bauamt der Gemeinde Brüggen.

Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch ein detailliertes Exposé mit Lageplan und Bebauungsvorgaben zur Verfügung.

Kaufgebote müssen schriftlich an uns übermittelt werden mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung einer Bank.

info@gosebrink-immobilien.de

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.