Traumhafte Bürofläche

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Repräsentative Büo/Praxisfläche mit Flair
 










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Plz / Ort:
 
41747 Viersen
Mietpreis:
 
VERMIETET
Nutzfläche:
 
ca. 145,10 m²
Objektlage: Das Büro- und Ärztehaus liegt in einer sehr gut angebundenen Lage unmittelbar am Stadtzentrum. Ein öffentlicher Parkplatz sowie mehrere PKW-Stellplätze am Haus sind in ausreichender Zahl vorhanden. Die optimalen Verkehrsanbindungen zur A 61, A 52 und A 44 sowie der nahe gelegene Busbahnhof und Bahnhof zeichnen den Standort aus. Sämtliche Behörden, Amtsgericht, Arbeitsamt, Banken, Schulen, Post und Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt.
 
Objektbeschreibung: Diese äußerst ansprechende Bürofläche mit hohen Decken bis in die Dachspitze und großen Dachgauben verleihen dieser Büro- /Praxisfläche einen besonderen Flair. Hier finden Sie einen Arbeitsplatz zum Wohlfühlen.

Modernes und hochwertig ausgestattetes  Büro- und Ärztehaus. Baujahr 1991.
Große Aufzugsanlage auch für Krankentransporte geeignet.  Eine Veränderung der räumlichen Aufteilung ist individuell möglich da Ständerwände installiert sind. Die Fensteranlagen zur Straßenseite sind Schall- und Lärm gedämmt. In der großzügigen Eingangshalle befindet sich eine Orientierungstafel.
PKW-Außenstellplätze und Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden.  
 

Ausstattung: Im Haus wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Die Mietflächen sind mit IT-Zugängen, ausreichenden Steckdosen, Toilettenanlagen und Deckenleuchten ausgestattet. Die offene Balkenlage und die hohen Decken geben den Räumen einen besonderen Flair. Zum Mobiliar gehört eine großzügige Anmeldung und ein voll eingerichtetes "Chef"  Büro sowie eine kleine Küchenzeile.
 
Aufteilung: III. Obergeschoss:
Eingangsbereich mit offenem Empfang, 3 große Arbeitsräume, ein Warteraum, zwei WC´s, eine Küche und eine Dachterrasse

Kellergeschoss:
1 abgeschlossener Kellerraum
Allgemeiner Wasch- und Trockenraum
 
PKW-Stellplatz: Anmietung von Außenstellplätzen und Tiefgaragenstellplätzen möglich.
 
Vermittlungsprovision: für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Mietvertrages ist im Falle der Anmietung eine Vermittlungsprovision zu zahlen; der auf den Mieter entfallende Anteil beträgt 2 Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer.
 
Kaution: 2 Monatsmieten

 


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