Schöne Appartementwohnung

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Eigentumswohnung in guter Wohnlage
 

 


   

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Grundriss
 





 

 

 

 

 

















 

    Objekt:

Hochwertige Appartementwohnung mit 2 Balkonen und schöner Aussicht in der Nähe des Stadtzentrums von Mönchengladbach.

Die Eigentumswohnung liegt in der 4. Etage eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten.
Zur Wohnung gehört eine PKW-Garage auf dem Garagenhof.

Aufteilung:

Diele, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Zugang zum Balkon, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Wanne.
 

 
Plz/Ort:
 
41068 Mönchengladbach, Roermonderstrasse 157
Kaufpreis:
 
44.900 Euro
Wohnfläche: ca. 46 m²
 
Objektlage: Mönchengladbach mit seiner großen Fußgängerzone und Altstadt bietet nicht nur viele verschiedene Einkauf-möglichkeiten sondern auch eine sehr gute ärztliche Versorgung, Kultur- und Freizeitangebote sowie eine optimale Verkehrsanbindung.

Ein großer REWE Einkaufsmarkt liegt in fußläufiger Entfernung.

Die Innenstadt ist ebenfalls sehr gut zu Fuß zu erreichen.

Autobahnanbindung zur  A 52 und  A61 sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen.
 

    Baujahr: 1974
 
 
    Heizung: Gaszentralheizung Bj. 1995
 
 
Stellplätze: 1 PKW-Garage
         
    Nebenkosten: monatlich ca. € 177,-- incl. Heizung, Wasser, Abwasser, Versicherung, Verwaltung, Rücklagen usw.  
   
Käufercourtage:


 
für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises incl. Mehrwertsteuer.
 
    Widerrufsrecht: Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an: Christiaan GOSEBRINK Immobilien | Hauptstraße 75 | 41747 Viersen | info@gosebrink-immobilien.de
 
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