Gewerbeflächen in Niederkrüchten
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Plz / Ort:
 
41372 Niederkrüchten-Dam (Gewerbegebiet)
Mietpreis:
Nebenkosten
 VERMIETET

Die Anmietung von Einzelflächen ist möglich.
 
Nutzfläche:
 
Ladenlokal   ca.   62 m²
Bürofläche    ca.   92 m²
Hallenfläche ca. 225 m²
 
Objektlage: Hochwertiges Gewerbeobjekt Baujahr 2002.

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet "Dam".
Im Gewerbegebiet sind weiter ansässig:
ALDI, Lidl, Getränkequelle, ELBAU (Baustoffe und Fliesen), Reuter Sanitär usw.

Die Autobahnanbindung zur A 52 in Richtung Düsseldorf und Niederlande ist ca. 1 KM entfernt.
Die Fahrzeit nach Düsseldorf beträgt ca. 30 Minuten und nach Roermond (NL) ca. 10 Minuten. 

Das Gewerbegebiet liegt zwischen Niederkrüchten, Elmpt und Brüggen.
 
Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde in einer hochwertigen Massivbauweise errichtet.

Das Ladenlokal verfügt über eine große Fensterfront von ca. 7,50 m. Neben dem Ladenlokal liegt ein Büroraum und ein WC.

Hinter dem Ladenlokal liegt die Lagerhalle mit großem Rolltor. Diese Fläche ist nicht beheizt.

Über dem Ladenlokal mit separatem Eingang liegt eine Bürofläche (diese kann auch als hochwertige Wohnung mit Bad, Gäste-WC und Granitböden genutzt werden).

Die jeweiligen Flächen können auch separat angemietet werden.

   
PKW-Stellplatz: vorhanden
 
Vermittlungsprovision: für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Mietvertrages ist im Falle der Anmietung eine Vermittlungsprovision zu zahlen; der auf den Mieter entfallende Anteil beträgt 2 Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer.
 
Kaution: 2 Monatsmieten


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