Freistehendes Einfamilienhaus in Viersen

Home
Immobilien zu kaufen
Immobilien zu mieten
Gewerbeimmobilien
Unternehmen
Leistungsspektrum
Gratis Immobiliensuche
Leistungen für Verkäufer
Wertermittlung
Finanzierungen
Aktuelle Gesuche
Prämie
Referenzen
Hausverwaltung
Kontakt
Aktuell
AGB
Impressum
Linkseite

 

        
 
Wohnen mit Blick über die Felder
 

  


 
 




 

 

 

 

 

















 

 

    Objekt:
Das freistehende Einfamilienhaus mit großer Garage liegt in der 
beliebten ländlichen Wohnlage im Ortsteil Schirick.

Das Vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde in einer soliden 
Massivbauweise im Jahr 1977 erstellt.

Das Haus ist sehr gepflegt und befeindet sich in guten Zustand.

Der Garten mit teilüberdachter Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.

Die Studiozimmer des Spitzbodens werden in der Wohnflächen-
berechnung nicht berücksichtigt, weil diese nicht mit Heizkörpern 
ausgestattet sind, eine Nachrüstung ist möglich. 

 Aufteilung:

ERDGESCHOSS:

- Eingangsdiele

- Küche 

- Wohn- Esszimmer

- Badezimmer mit Wanne und Dusche

- Gäste-WC

- Teilüberdachte - Terrasse und Garten


 SPITZBODEN:

- Studiozimmer 1

- Studiozimmer 2


 KELLERGESCHOSS:

- Hobby-Raum mit eingebauter Kellerbar

- Büro mit Tageslicht

- Küche

- Waschraum

Ausstattung:

- Haus voll verklinkert

- Dacheindeckung mit Tondachpfannen

- Holzfenster mit Isolierverglasung Bj. 1977

-Stat-TV

- Brunnen

- Garage mit elektr. Tor für 2 PKW´s

- Fliesenböden in allen Wohnräumen

- Parkettböden in allen Schlafräumen, sowie im Spitzboden

- Treppenlift vom Erdgeschoss bis Kellergeschoss
- Außenkamin
- überdachte Terrasse

 

 
Plz/Ort:
 
41751 Viersen Schirick, Schirick 1c
Kaufpreis:
 
VERKAUFT
    Grundstücksfläche:  ca. 373 m²  
         
Wohnfläche:

PKW:

ca. 115 m² zzgl. Kellerräume und Spitzboden

1 Einzelgarage für 2 PKW´s
 

Objektlage:
Im schönen ländlichen Ortsteil Schirick in Viersen liegt 
dieses freistehende Einfamilienhaus. 

Die angrenzenden Felder und Wälder laden zu Spaziergängen ein.

Sport- und Freizeitanlagen sowie eine Reithalle mit Reitplatz 
liegen "Am Hohen Busch" und sind bequem mit dem Fahrrad 
und zu Fuß zu erreichen.

Kindergärten Grundschule und weiterführende Schulen liegen 
in Viersen und Dülken und sind sehr gut erreichbar.

Das Stadtzentrum von Viersen als auch von Dülken bieten viele 
verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, 
Kulturangebote usw.

Die Autobahnanbindungen zur A 61, A 52 und A 44 in Richtungen 
Mönchengladbach, Düsseldorf und Venlo sind nur wenige Minuten
Fahrzeit entfernt.
    Baujahr: ca. 1977
 
 
Heizung: Gaszentralheizung Vissmann Bj. 1993 mit Warmwasserspeicher Bj. 2000
 
Käufercourtage:


 
für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises incl. Mehrwertsteuer.
 
    Widerrufsrecht: Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an: Christiaan GOSEBRINK Immobilien | Hauptstraße 75 | 41747 Viersen | info@gosebrink-immobilien.de
 
    zurück zu Wohnimmobilien