Freistehendes Einfamilienhaus in Viersen

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Einfamilienhaus mit Garage und Baugrundstück in Hamm
 




   

VERKAUFTweitere Fotos
 





 

 

 

 

 

















 

 

    Objekt:

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und schönem Garten
mit Bauparzelle

Das Einfamilienhaus wurde 1938 als Siedlungshaus auf einem großen Grundstück in Massivbauweise erstellt und laufend modernisiert.

 Aufteilung:

Erdgeschoss:


- Eingangsdiele

- Küche

- großes helles Wohn- Esszimmer

- Bad mit Wanne und Dusche 1990 erneuert

- Wirtschaftsraum

- Gäste-WC mit Anschlüsse für Waschmaschine

- Geräteraum


Obergeschoss:

- 3 Schlafzimmer


Speicher:

- Abstellraum
 

Kellergeschoss:

- Teilunterkellerung


Ausstattung:

- weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierglas 2000 + 2008 erneuert

- Holzfenster mit Einfachverglasung in einem Kinderzimmer

- Rollläden

- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster

- Fliesenböden im Erdgeschoss

- Teppichböden in den Schlafräumen

- Brunnenpumpe zur Gartenbewässerung

- Rapido Gaszentralheizung

 

 
Plz/Ort:
 
41748 Viersen
Kaufpreis:
 
VERKAUFT
    Grundstücksfläche:  ca. 838 m²
 
 
    Baujahr:  1938
 
 
    Wohnfläche: ca. 96 m²
 
 
Garage: Einzelgarage mit Zugang zum Garten
 
Heizung: Rapido Gasheizung Bj. 2005
         
Objektlage: In einer ruhigen Wohnlage von Viersen - Hamm welches überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist, liegt dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit Garage.

Auf der Bauparzelle kann ein weiteres Einfamilienhaus angebaut werden oder Sie nutzes es weiterhin als Garten.

Grundschule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.

Das Stadtzentrum von Viersen bietet viele verschiedene Einkaufs-möglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Kulturangebote usw.

Die Autobahnanbindungen zur A 61, A 52 und A 44 in Richtungen Mönchengladbach, Düsseldorf und Venlo sind nur wenige Minuten
Fahrzeit entfernt.
 

Käufercourtage:


 
für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises incl. 19% Mehrwertsteuer.
 
    Widerrufsrecht: Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an: Christiaan GOSEBRINK Immobilien | Hauptstraße 75 | 41747 Viersen | info@gosebrink-immobilien.de
 
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