Freist. Einfamilienhaus in Grefrath

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Wohnen mit Blick über die Felder
 

  


   
 




 

 

 

 

 

















 

 

    Objekt:

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage liegt in einer gehobenen Wohnlage von Grefrath - Oedt.

Das Einfamilienhaus wurde 1973 in einer soliden Massivbauweise mit Vollunterkellerung erstellt und laufend modernisiert.

Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse mit Blick über die Felder.

Erdgeschoss:

- großzügiges Wohn- Esszimmer

- große Terrasse, Garten

- Küche

- Diele

- Windfang

- Gäste-WC

- Schlafzimmer

Obergeschoss:

- 3 Schlafzimmer

- Badezimmer mit Wanne und Dusche

- Balkon

- Flur

Dachgeschoss:

- Speicherboden

Kellergeschoss:

- ausgebautes Büro mit Tageslicht

- Hobbyraum

- Badezimmer

- Heizungsraum

- Kelleraußentreppe


Ausstattung:

- Kunststoff-Fenster Isolierglas 2009

- Rolläden an allen Fenstern

- Parkettboden im Wohnzimmer + Diele

- separater Kaminzug

- Küchenanschlüsse im Obergeschoss

- Sat-TV

- Terrasse 2014 erneuert

- Markise

- BUDERUS Gasbrennwert Bj. 2012
 

 
Plz/Ort:
 
47929 Grefrath - Oedt
Kaufpreis:
 
VERKAUFT
    Grundstücksfläche:  ca. 526 m²  
         
Wohnfläche:

PKW:

ca. 155 m² zzgl. Kellerräume

1 Einzelgarage
 

Objektlage: Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer sehr guten Wohnlage von Grefrath - Oedt.

Das Zentrum ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Autobahnanbindungen zur A 61 Richtung Mönchengladbach und A 40 Richtung Duisburg sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. 
 
    Baujahr: ca. 1973
 
 
Heizung: Gaszentralheizung BUDERUS Bj. 2012
 
Käufercourtage:


 
für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises incl. Mehrwertsteuer.
 
    Widerrufsrecht: Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an: Christiaan GOSEBRINK Immobilien | Hauptstraße 75 | 41747 Viersen | info@gosebrink-immobilien.de
 
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