Exklusive ETW in Viersen - Süchteln

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Wohnen in einer modernen Eigentumswohnung im Zentrum
 




     

BilderVERKAUFT
 





 

 

 

 

 

















 

    Objekt:

Exklusive Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss welche bequem mit einem großzügigen Aufzug zu erreichen ist. Vom Haus kommen Sie ebenfalls direkt in die Tiefgarage.

In 2003 wurde dieses Niedrigenergiehauses im Zentrum von Süchteln erbaut.

Dieses hochwertige Wohn- und Geschäftsgebäude wurde von der Sparkasse in einer modernen Bauweise errichtet und unterteilt sich in 3 abgeschlossene Gebäudeteile.

Die Eigentumswohnung liegt in einem Gebäudeteil mit 6 Parteien mit separatem Eingang, großen Treppenhaus und einer Aufzugsanlage.

Weiterhin befinden sich in den anderen Gebäudeteilen die Sparkasse, Provinzial Versicherung, Bäckerei Stinges, Riva Cafe sowie 3 Praxen.

Diese exklusive Wohnung mit einer Größe von 109 m² bietet Ihnen viel Freiraum und eine herrliche Aussicht.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Tiefgaragenstellplatz und ein Raum im Kellergeschoss.

Aufteilung:

- sehr helles Wohnzimmer

- Küche

- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon

- Kinderzimmer

- hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche

- Gäste WC

- Abstellraum

- Büro

- große Diele

- Kellerraum

- Allgemeiner Fahrradraum im Kellergeschoss

Ausstattung:

- Buche-Innentüren

- Fliesenböden in Diele, Küche, Büro, Abstellraum, Bad, Gäste-WC

- hochwertiger Laminatboden in den Schlafräumen und im Wohnzimmer

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Alu-Fenster mit Wärmeschutzglas

- helles modernes Bad mit weißen Wandfliesen

- TV-Anschlüsse in beiden Schlafräumen und Wohnzimmer

- Siedle Sprechanlage
 

 
Plz/Ort:
 
41749 Viersen-Süchteln
Kaufpreis:
 
VERKAUFT
Wohnfläche: ca. 109 m²
 
Objektlage:

In direkter Zentrumslage mit Blick über Süchteln, zur Kirche und in die Fußgägnerzone liegt diese exklusive Eigentumswohnung.

Die Fußgängerzone mit vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten liegt direkt vor der Tür.

Der Busbahnhof ist ebenfalls bequem fußläufig zu erreichen.

Auch Spaziergänge im Grünen sind kein Problem, da die "Süchtelner Höhen" hier einiges zu bieten haben.


Die Autobahnanbindungen zur A 52 und A 61 liegen in wenigen Minuten Fahrzeit entfernt.
 

    Baujahr: 2003  
         
Heizung: Gaszentralheizung
 
    Nebenkosten: Wohnung monatlich  € 262-- incl. Heizung, Wasser, Abwasser, Versicherung, Hausmeister, Hausreinigung, Verwaltung, Rücklagen, Müll usw.
PKW Stellplatz Tiefgarage monatlich € 15,--
 
 
PKW: 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
 
Käufercourtage:


 
für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises incl. 19% Mehrwertsteuer.
 
    Widerrufsrecht: Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an: Christiaan GOSEBRINK Immobilien | Hauptstraße 75 | 41747 Viersen | info@gosebrink-immobilien.de
 
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