Einfamilienhaus in Viersen Ober-Beberich

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Neuwertiges Einfamilienhaus in schöner Wohnlage
 




   
VERKAUFTweitere Fotos
 





 

 

 

 

 

















 

 

    Objekt:

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Garage in schöner Wohnlage von Viersen Oberbeberich.

Das Einfamilienhaus wurde in 1998 bewusst ohne Kellergeschoss erstellt, somit sind die Wirtschaftsräume im Erdgeschoss gelegen.

 Aufteilung:

Einfamilienhaus ca. 194,13 m² Wohnfläche:
 

Erdgeschoss:

- großzügige Eingangsdiele

- Küche mit Essplatz

- helles Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Garten und Terrasse

- Gäste-WC

- Hauswirtschaftsraum

- Vorratsraum mit Zugang zur Garage vom Haus


Obergeschoss:

- Elternschlafzimmer

- 2 Kinderzimmer

- 1 Zimmer mit eingebauter Sauna

- sehr großes Bad mit Wanne und Dusche

- Flur


Dachgeschoss:

- Studiozimmer

- Fitnessraum


Ausstattung:

- Schücco Kunststoff-Fenster mit Isolierglas

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad

- Finnische Sauna

- Buche Massivholztreppe

- weiße Stiltüren

- Parabolantenne

- 6 Meter Schwimmbecken

- Gasbrennwertheizung Weishaupt mit 250 L Warmwasserspeicher

- sehr gute Dämmung durch Rahmenständerwerk als Außenwände mit Verblendung

- Tondachziegel
 

 
Plz/Ort:
 
41748 Viersen
Kaufpreis:
 
VERKAUFT
 
    Grundstücksfläche:  ca. 389 m² Südlage
 
 
    Baujahr:  1998
 
 
    Wohnfläche: ca. 194,13 m²
 
 
Garage: Einzelgarage mit Zugang zum Haus
 
Heizung: Gasbrennwert Weishaupt Baujahr 1998
         
Objektlage: Sehr schöne Naturnahe Wohnlage im Ortsteil Oberbeberich.

Kindergärten und Grundschule sind bequem fußläufig zu erreichen.

Das Stadtzentrum von Viersen bietet viele verschiedene Einkaufs-möglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Kulturangebote usw.

Die Autobahnanbindungen zur A 61, A 52 und A 44 sind sehr gut zu erreichen.
 

Käufercourtage:


 
für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises incl. 19% Mehrwertsteuer.
 
    Widerrufsrecht: Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an: Christiaan GOSEBRINK Immobilien | Hauptstraße 75 | 41747 Viersen | info@gosebrink-immobilien.de
 
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