Eigentumswohnung in Viersen - Dülken

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Helle moderne Eigentumswohnung im 4 Familienhaus
 

 


     

weitere Fotos
 





 

 

 

 

 

















 

    Objekt:

Moderne und großzügige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 4 Familienhauses in ruhiger Lage von Dülken.

Das Wohnhaus wurde 1954 in einer soliden Massivbauweise mit Keller errichtet.

Die Eigentumswohnung wurde vollständig modernisiert und wird bezugsfrei übergeben.

Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Gasetagenheizung.

Aufteilung:

- helles geräumiges Wohn- und Esszimmer

- Küche mit Einbauküche

- Bad mit Dusche 1996 erneuert

- 2 Schlafzimmer

- 1 Kellerraum

- Allgemeiner Wasch- und Trockenraum

Ausstattung:

- Laminatböden in allen Wohn- und Schlafräumen

- weißes Badezimmer mit Dusche

- Gasetagenheizung mit Warmwasser im Bad

- Holzfenster mit Isolierverglasung 1984
 

 
Plz/Ort:
 
41751 Viersen - Dülken
Kaufpreis:

Nebenkosten:
 

VERKAUFT

monatlich 150 Euro
Wasser, Abwasser Müll, Gebäudevers., Rücklagen und Verwaltung
 

Wohnfläche: ca. 72 m²
 
Objektlage: Dülken ist eine gewachsene Stadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Kindergärten, Ärzten usw.

Die nahe gelegene Naturlandschaft bietet viele Ausflugsziele an.

Bus und Bahnanbindungen sind fußläufig zu erreichen.

Die Autobahnanbindungen zur A 61 und A 52 sind nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt.
 

    Baujahr: 1954
 
 
    Heizung: Gasetagenheizung
 
 
PKW: 1 PKW Außenstellplatz
 
    Energieverbrauchs-kennwert:  109,8 kWh (m² a)  
   
Käufercourtage:


 
für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises incl. Mehrwertsteuer.
 
    Widerrufsrecht: Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an: Christiaan GOSEBRINK Immobilien | Hauptstraße 75 | 41747 Viersen | info@gosebrink-immobilien.de
 
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