Objektbeschreibung

Exklusive ca. 110 m² große Büro- oder Praxisfläche im 1. Obergeschoss eines neuwertigen Wohn- und Bürogebäude
am Zentrum von Brüggen gelegen.

Die Büroetage verfügt derzeit über 3-4 Büroräume kann aber in weitere Räume unterteilt werden.

Im Haus befinden sich 2 Wohnungen und 3 Büroflächen.

Aufteilung:

- 3 große helle Büroräume welche weiter unterteilt werden können

- großzügige Eingangsdiele

- Küche mit Essplatz

- Balkon

- Herren WC mit Urinal

- Damen WC

 

Ausstattung

- Fußbodenheizung

- elektrische Rolläden

- Videosprechanlage

- Fliesenböden in allen Räumen

- Kabel-TV

- Daten- Kabel in allen Räumen

- usw.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in unmittelbarer Nähe zu REWE, ALDI, LIDL usw.

Das Zentrum von Brüggen mit der Fußgängerzone und der Burg Brüggen liegen
ebenfalls in fußläufiger Nähe.

Die Autobahnanbindungen zur A 52 und A 61 in Richtung Düsseldorf und Koblenz liegen
nur wenige Kilometer entfernt.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung nach Absprache zur Verfügung.

Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

 

Unser Immobilienbüro

Hauptstrasse 75
41747 Viersen

Telefon: +49 (0)2162 - 35 01 55
Telefax: +49 (0)2162 - 3 22 56

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Details zum Objekt

Objekt
Gewerbeimmobilie
Ort
41379 Brüggen
Straße
Bornerstrasse 54
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1

Energieausweis

Der Energieausweis liegt uns vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ausweistyp
Verbrausausweis
Mit Warmwasser
ja
Befeuerungsart
Gas

Kosten

Mietpreis:
660 €
Nebenkosten:
150 €
Provision für Mieter
1 Monatsmiete zzgl. 19% Mehrwertsteuer
Provisionshinweis:

Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluß eines Mietvertrages.

Ihr Ansprechpartner

Christiaan GosebrinkImmobilienkaufmann

Tel.: +49 (0)2162/350155

Anfrage zur Immobilie


Aufgrund eigener Erfahrung können wir Gosebrink Immobilien uneingeschränkt empfehlen. Die kompetente Beratung bei der Einschätzung des Objektes und die freundliche Betreuung in der Angebotsphase waren vorbildlich.

★★★★★ Bewertung von Justus. am 02.02.2017 zum Verkauf in Viersen.