Verkauft

Objektbeschreibung


Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage liegt in einer gehobenen Wohnlage von Grefrath Oedt. Das Einfamilienhaus wurde 1973 in einer soliden Massivbauweise mit Vollunterkellerung erstellt und laufend modernisiert. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse mit Blick über die Felder.

Erdgeschoss:

  • großzügiges Wohn -Esszimmer
  • große Terrasse, Garten
  • Küche
  • Diele
  • Windfang
  • Gäste-WC
  • Schlafzimmer
  • Obergeschoss:
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Flur

Dachgeschoss:

  • Speicherboden

Kellergeschoss:

  • ausgebautes Büro mit Tageslicht
  • Hobbyraum
  • Badezimmer
  • Heizungsraum
  • Kelleraußentreppe

Ausstattung

  • Kunststoff-Fenster Isolierglas 2009
  • Rolläden an allen Fenstern
  • Parkettboden im Wohnzimmer + Diele
  • separater Kaminzug
  • Küchenanschlüsse im Obergeschoss
  • Sat-TV
  • Terrasse 2014 erneuert
  • Markise
  • BUDERUS Gasbrennwert Bj. 2012

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer sehr guten Wohnlage von Grefrath - Oedt. Das Zentrum ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen zur A 61 Richtung Mönchengladbach und A 40 Richtung Duisburg sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen.

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Unser Immobilienbüro

Hauptstrasse 75
41747 Viersen

Telefon: +49 (0)2162 - 35 01 55
Telefax: +49 (0)2162 - 3 22 56

E-Mail: Kontakt aufnehmen

Details zum Objekt

Haustyp
Einfamilienhaus
Ort
47929 Grefrath-Oedt
Baujahr
1973
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
526 m²

Energieausweis

Kosten

Kaufpreis
Verkauft

Ihr Ansprechpartner

Christiaan GosebrinkImmobilienkaufmann

Tel.: +49 (0)2162/350155

Anfrage zur Immobilie


Aufgrund eigener Erfahrung können wir Gosebrink Immobilien uneingeschränkt empfehlen. Die kompetente Beratung bei der Einschätzung des Objektes und die freundliche Betreuung in der Angebotsphase waren vorbildlich.

★★★★★ Bewertung von Justus. am 02.02.2017 zum Verkauf in Viersen.